プレサンス錦エボリューション

  • 愛知県名古屋市中区錦三丁目

  • 名古屋市営名城線 / 久屋大通駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 16階建 / 68戸 / SRC造

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7階 / 65.62㎡の場合

相場
3,834万円
58.4万円/㎡
2,140
3,269
4,399
5,529
AI査定結果
推定相場価格
3,834万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,269万円〜4,399万円
49.8万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンス錦エボリューション
3,780万円（57.6万円/㎡）/ 7階 / 65.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は54.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/283,780万円57.6万円7階 65.62㎡ 3LDK南
2025/10/174,280万円61.4万円12階 69.76㎡ 2LDK北
2025/10/173,200万円54.7万円11階 58.54㎡ 2LDK北
2025/07/093,980万円60.7万円7階 65.62㎡ 2LDK南
2025/06/044,480万円64.2万円6階 69.76㎡ 2LDK北
2025/05/034,480万円64.2万円12階 69.76㎡ 2LDK北
2025/04/284,200万円64.0万円7階 65.62㎡ 2LDK南
2025/03/053,380万円51.5万円11階 65.62㎡ 2LDK南
2024/12/223,790万円49.0万円3階 77.28㎡ 3LDK南
2024/12/132,930万円44.7万円6階 65.62㎡ 1LDK南
2024/12/061,820万円58.0万円4階 31.36㎡ 1R-
2024/10/212,980万円45.4万円6階 65.62㎡ 1LDK南
2024/05/113,980万円51.5万円4階 77.28㎡ 3LDK南
2024/02/223,380万円57.7万円10階 58.54㎡ 2LDK北
2024/02/223,300万円56.4万円11階 58.54㎡ 2LDK北
2023/12/052,900万円44.2万円6階 65.62㎡ 1LDK南
2023/11/264,380万円56.7万円4階 77.28㎡ 3LDK南
2023/10/243,080万円46.9万円6階 65.62㎡ 1LDK南
2023/10/244,300万円55.6万円11階 77.28㎡ 3LDK南
2023/09/243,280万円50.0万円6階 65.62㎡ 1LDK南
2023/09/013,490万円45.2万円6階 77.28㎡ 3LDK南
2023/08/244,080万円56.2万円12階 72.56㎡ 2LDK南
2023/08/243,640万円47.1万円6階 77.28㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.04万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/28
プレサンス錦エボリューション
名古屋市中区錦三丁目
久屋大通駅4分 3,780万円57.6万円65.62㎡3LDK7階 / 16階建 南2005年68戸SRC
2024/03/18ローレルコート丸の内
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅4分 3,480万円57.1万円60.99㎡2LDK11階 / 14階建 南2004年37戸SRC
2025/09/23プレサンス名古屋城前
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅2分 2,600万円49.0万円53.03㎡2LDK13階 / 13階建 -2003年96戸SRC
2025/11/15シティハウス丸の内サウスコート
名古屋市中区錦一丁目
国際センター駅5分 4,480万円55.6万円80.53㎡3LDK11階 / 15階建 南2004年56戸SRC
2025/04/16アップルパレス丸の内
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅1分 3,680万円66.4万円55.43㎡2LDK3階 / 15階建 南西2006年102戸RC
2025/06/13ライオンズシティ丸の内
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,598万円51.3万円70.16㎡2LDK6階 / 14階建 西2003年65戸SRC
2024/04/24パークアクシス丸の内
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,950万円66.9万円59.07㎡2LDK15階 / 15階建 南2006年98戸RC
2025/11/07グラン・コート白川公園
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅10分 4,380万円59.5万円73.65㎡3LDK8階 / 13階建 南2000年48戸SRC
2025/02/20シティハウス伏見駅前
名古屋市中区錦二丁目
伏見駅3分 4,180万円54.4万円76.8㎡3LDK6階 / 15階建 南2003年38戸SRC
2024/09/23シティハウス久屋大通
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅5分 3,200万円53.2万円60.18㎡2LDK10階 / 15階建 西2003年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で7%上昇、名古屋市中区では2.6%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
57.7万円/㎡
前年比+7.0%
名古屋市中区
55.5万円/㎡
前年比-2.6%

マンション概要

マンション名プレサンス錦エボリューション
所在地愛知県名古屋市中区錦三丁目
交通名古屋市営名城線久屋大通駅徒歩4分
築年月2005年
階数16階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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